金地集团

公司介绍

【总结】科学筑家

金地集团1988年初创于中国深圳，1993年开始经营房地产业务，2001年在上交所上市（600383.SH），是中国较早上市并实现全国化布局的房地产企业。目前业务包括住宅开发与销售、商用地产开发与销售及持有运营、房地产金融、物业服务与社区经营、以网球为特色的国际教育及体育产业运营等，开发及持有的住宅及商用地产项目覆盖中国7大区域，50座城市，并在美国覆盖东西海岸的6个不同城市和地区，拥有13个项目。

2018年，金地实现房地产销售金额约1623亿元人民币，销售面积约877.8万平方米；截至2018年末(年报报告期)，土地储备约4400万平方米，总资产约2784亿元人民币，归属于股东净资产约465亿元人民币。

金地集团以“科学筑家”为使命，30年来秉持“科学筑家，智美精工”的产品理念，为中国超过60万户家庭提供标准化、系列化的住宅与社区商业产品，是中国建设系统企业信誉AAA单位、房地产开发企业国家一级资质单位。基于多年来对客户价值观的深入研究，金地推出的 “褐石”、“名仕”、“格林”、“风华”、“未来”、“天境”、“世家”、“峯汇”、“社区商业”等9大系列标准化产品，满足不同消费价值观、不同家庭生命周期的客户需求；基于对客户生活方式的前瞻研究，金地推出"HOME+"、“360°健康家”、“Micro Climate 微气候智慧决策系统”、“五心精装家”、“Life智享家”等一系列通用标准化研发成果，高度契合客户的生活形态。

金地集团于2012年收购香港上市公司星狮地产(535.HK），2013年正式更名为金地商置。金地商置集地产综合开发和资产管理平台为一体，通过商业中心综合体、产业园镇、精品住宅、长租公寓、星级酒店等多元物业的开发销售、投资管理和服务运营，为企业和个人提供集成式空间与服务。

2018年，金地商置累计实现合约销售额约490.3亿元，同比增长8%，累计销售总面积约226万平方米；归属于母公司股东净利润22.53亿元，同比增加37%。截止2018年末，金地商置在中国布局24座城市，开发在建和持有运营的项目共计99个。优质的城市布局和土地资源为后续发展奠定良好基础。

金地集团是国内早涉足金融业务的房地产企业之一，拥有专注于国内外房地产市场投资的私募基金管理公司—稳盛投资。公司早在2006年开始房地产金融领域的探索，2008年与国际知名的瑞银环球资产管理集团（UBS）合作设立美元基金（UG基金），并于2010年开始拓展人民币基金业务。稳盛投资以价值发现和价值创造为核心理念，致力于为全球投资者打造稳健、专业的投资平台，为投资者创造大化的收益。2018年，稳盛投资先后被投中集团、观点、财经等权威机构评为中国房地产基金品牌TOP10。

稳盈财富成立于2015年11月，是金地集团旗下互联网金融平台,旨在依托于房地产生态，围绕客户“选家、筑家、居家”等生活场景，提供供应链金融、置业理财、消费金融等服务。“家家盈”线上理财平台于2016年5月正式上线,以互联网资产交易和社区生活服务为引擎，为客户提供稳定可靠的家庭理财及融资服务和满意快捷的社区生活服务，制定全方位的金融解决方案。

金地集团于2014年初正式进入美国市场，目前在纽约、旧金山、洛杉矶、圣荷西、波士顿等东西两岸经济门户核心区域，开发包括写字楼、商业综合体、高级公寓、产业园区等在内的多种业态。截至2018年末，金地在美项目数量增至13个。

在房地产开发之外，金地集团始终关注客户的居住体验，于1993年成立金地物业，是国家首批物业管理一级资质企业、中国物业管理协会常务理事单位，现已发展成为的社区服务与资产管理整合运营商。金地物业服务遍及中国100多座城市，管理面积超过5亿平方米，服务客户累计达500余万人，第七次获得中国物业服务百强企业服务质量榜首，盖洛普客户满意度达98%，处于行业标杆地位，品牌价值50.1亿元，位居全国第二。

2016年8月，金地旗下互联网装修公司——新家科技生活服务-开yun-体育官网入口登陆-正版App Store正式注册成立，致力于用互联网思维和工具为用户提供标准、透明、高性价比的家装产品，以用户体验为核心，以用户满意度为高标准，凭借金地集团为广大用户提供优质住宅产品30年的经验积累，在装修产品的质量、服务上打造独树一帜的核心竞争力，做到装修省心、用户放心。

弘金地体育成立于2010 年，是金地集团旗下全资子公司，其前身为金地集团旗下部分网球场馆及网球相关业务的经营管理部门。在网球垂直产业链深耕多年，弘金地形成了以网球为核心，以“场馆运营、体育IP、教育培训和体育大数据”为方向的发展战略，并立志成为中国有价值的体育产业运营公司和中国的体育品牌。2018年1月，金地成功代表深圳获得了“2019—2028”十年WTA总决赛举办权，用专业和实力不断践行振兴中国网球产业的承诺。

以客户认可、市场认同、企业信誉和业绩为基础，金地集团于2018年获得中国房地产百强企业第12名，连续15年蝉联"中国蓝筹地产"、连续15年跻身"沪深房地产上市公司综合实力10强"、连续多年位列"中国责任地产TOP10"。同时，金地集团还位列《福布斯》杂志评选的"2018年全球佳雇主榜单”第169名"、荣获"2018中国年度影响力地产企业"、"2018年中国上市企业绿色信用TOP30"等多项殊荣。

展望未来，金地集团将以价值创造为目的，以效益与规模的平衡均好发展为导向，向“做中国有价值的国际化企业”的宏伟愿景持续迈进。